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廣西建設(shè)監(jiān)理(總第32期)
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鄭州市拆遷安置房質(zhì)量問題案例
發(fā)布時間:2013-01-08 18:01:34 【字體:  】【顏色:
 

鄭州現(xiàn)最短命房:剛封頂就要拆 純豆腐渣工程

鄭州8棟剛封頂?shù)牟疬w安置房被指“豆腐渣”遭拆除

  因為存在嚴重的質(zhì)量問題和安全隱患,17日,鄭州市一處拆遷安置小區(qū)8棟剛封頂兩個月的多層樓房,被要求全部拆除、重新建設(shè)。近300戶回遷戶的回遷計劃最早也要延期到明年5月份。許多人質(zhì)疑:為何8棟樓都已經(jīng)封頂了才發(fā)現(xiàn)存在嚴重的質(zhì)量問題?層層監(jiān)管為何沒能把住關(guān)?

一、8棟樓成豆腐渣工程

  談起被拆除的原因,施工方河南勝達建筑工程有限公司副總邢喜順介紹說,主要是工程所用的新材料煤矸石磚為不合格產(chǎn)品,“說是豆腐渣工程,其實有些磚還沒豆腐渣結(jié)實!”

  被鄭州市建委責令拆除的“匯景嘉園”小區(qū)二期工程位于鄭州市長江路南、代莊街西,共有8棟六層樓房。這個項目由鄭州地產(chǎn)長城房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司建設(shè),河南勝達建筑工程有限公司施工,主體工程于今年3月動工,到5月底8棟樓房全部封頂。

  但從6月初開始,質(zhì)量問題就開始顯現(xiàn)了。首先是監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)了個別部分的磚體出現(xiàn)風化、起皮、脫落現(xiàn)象,隨后面積不斷擴大,程度不斷加深,到了611,就已經(jīng)出現(xiàn)了爆裂現(xiàn)象。關(guān)心項目進度的拆遷戶也不時到工地來,發(fā)現(xiàn)這些現(xiàn)象后大為憤怒,將之斥之為豆腐渣工程。

  記者在施工現(xiàn)場看到,這些主體剛封頂?shù)臉欠勘砻?,磚體出現(xiàn)大面積的爆裂和粉化現(xiàn)象,越早完工的情況越嚴重。樓內(nèi)房間情況同樣如此,用手輕輕一觸磚體,磚沫就像餅干碎屑一樣簌簌地往下掉。邢喜順一再叮囑記者注意安全,他說:“突然塌了也有可能?!?SPAN lang=EN-US>

  712,受建設(shè)單位委托,河南省建筑工程質(zhì)量檢驗測試中心站有限公司出具了對其中三棟樓主體結(jié)構(gòu)的檢測報告。報告顯示:多數(shù)墻體爆裂面積占載體面積的90%以上,最高的達98%,嚴重影響墻體整體承載能力。主要原因是使用了不合格的煤矸石燒結(jié)磚引起,并嚴重影響工程的主體結(jié)構(gòu)安全。

  717,這個拆遷安置小區(qū)的8棟樓已經(jīng)開始拆除。

二、施工和監(jiān)理均稱無辜

  施工幾個月,樓都已經(jīng)封頂了,看到墻體爆裂才發(fā)現(xiàn)磚不合格,施工方、監(jiān)管部門早干什么去了?回遷戶表示很不理解。

  施工方副總邢喜順大呼冤枉:“其實我們是最大受害者!”據(jù)了解,為該工程供磚的公司共有四家,這些存在嚴重質(zhì)量問題的煤矸石燒結(jié)多孔磚由新鄭市宏基墻體建材有限公司生產(chǎn),共向這個小區(qū)供了41萬塊煤矸石磚,8棟樓房建設(shè)中均有使用。

  邢喜順說,這四家磚廠手續(xù)齊全,有資質(zhì),磚進入施工現(xiàn)場時也經(jīng)過監(jiān)理公司審核,確定合格他們才使用的。711,勝達建筑還一紙訴狀把宏基公司告到了新鄭市人民法院,要求宏基公司賠償全部損失。

  監(jiān)理單位河南創(chuàng)達建設(shè)工程管理有限公司董事長楊明宇說,201010月到20114月,施工方陸續(xù)進多孔磚25批,創(chuàng)達公司每次都按正常的監(jiān)理程序操作。

  記者了解到,鄭州市建委已經(jīng)責令這一項目的施工單位和監(jiān)理單位立即停業(yè)整頓,等待事故調(diào)查的最后結(jié)論再做相關(guān)處理。同時,建議政府協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)部門對生產(chǎn)這批“問題磚”的廠家進行調(diào)查處理。

三、問題磚廠家停產(chǎn)

  從目前的調(diào)查來看,各方均把矛頭指向了生產(chǎn)這些“問題磚”的廠家。

  鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站總工程師唐碧鳳介紹說,這批磚生產(chǎn)出來進入現(xiàn)場后,現(xiàn)場檢驗合格,但慢慢的問題暴露出來了,說明這些磚不合格就出廠了,“廠家的型式檢驗和出廠檢驗是缺失的。”

  記者采訪了解到,這種使用煤矸石磚出現(xiàn)大面積嚴重的質(zhì)量問題現(xiàn)象,在鄭州市建筑市場尚是首次出現(xiàn)。據(jù)初步調(diào)查,這批煤矸石磚是因為煤矸石中氧化鈣含量超標,生產(chǎn)出一段時間之后,因跟空氣接觸,含水量增加,出現(xiàn)爆灰點,磚體粉化脫落,即“自粉現(xiàn)象”。

  記者采訪了解到,新鄭宏基公司銷往農(nóng)村地區(qū)的煤矸石磚同樣出現(xiàn)了嚴重的質(zhì)量問題。質(zhì)監(jiān)部門已經(jīng)對這家企業(yè)做出了處罰,要求其整改,目前這家企業(yè)已經(jīng)停產(chǎn)。

  記者采訪了解到,目前鄭州市建委已經(jīng)決定從即日起到8月底,在全市范圍開展以新型材料為主的施工現(xiàn)場建筑材料專項檢查,加大對各類建筑材料尤其是新型材料使用的監(jiān)管力度。

 

新華網(wǎng)鄭州715電(記者雙瑞、梁鵬、王云河)近日,正在建設(shè)中的鄭州市京沙快速路拆遷安置房匯景嘉園小區(qū)被曝光存在嚴重的質(zhì)量問題,多面墻體爆裂面積占載體面積的90%以上,一時社會輿論紛紛。記者15日采訪了解到,鄭州市相關(guān)部門已經(jīng)展開調(diào)查并決定:要求最遲17日對存在嚴重質(zhì)量問題的8棟樓全部實施拆除。
   
據(jù)了解,鄭州市為解決市內(nèi)交通問題,決定建設(shè)京沙快速路,需要拆遷居民房屋。被拆遷的居民為配合政府建設(shè),很短時間內(nèi)順利完成拆遷任務(wù),部分居民根據(jù)協(xié)議選擇了異地安置。然而,正在為這些居民建造的安置房,建筑質(zhì)量卻被發(fā)現(xiàn)存在嚴重問題。
匯景嘉園小區(qū)工程位于鄭州市長江路南、代莊街西,共有8棟六層樓房,總建筑面積近25萬平方米,是鄭州市修建京沙快速路項目的拆遷安置房工程。該工程于今年3月正式動工,5月底主體工程施工基本結(jié)束。
記者在現(xiàn)場看到,這些主體剛封頂?shù)拇u混樓房表面,所用磚出現(xiàn)大面積的爆裂和粉化,用手指輕輕一觸,便簌簌掉落,樓體內(nèi)部的墻壁上情況同樣如此,越往上層問題更突出,甚至一動就爛。
   
據(jù)了解,這些存在嚴重質(zhì)量問題的煤矸石燒結(jié)多孔磚由新鄭市宏基墻體建材有限公司生產(chǎn),共向這個小區(qū)供了41萬塊煤矸石磚,8棟樓房建設(shè)中都使用了這家公司提供的磚。這些問題磚在進入施工現(xiàn)場時,經(jīng)抗壓性能檢驗,證明其抗壓強度滿足設(shè)計要求。但是,卻沒有檢驗其抗氧化、爆裂等指標性能,而這些應(yīng)該是在出廠前把好關(guān)的。而隨后,這些煤矸石磚陸續(xù)出現(xiàn)比較嚴重的風化爆灰現(xiàn)象,而且爆裂點不斷增多、爆裂面不斷擴大,導致整棟建筑出現(xiàn)嚴重的安全隱患。記者采訪了解到,這家企業(yè)生產(chǎn)的煤矸石磚還銷售到當?shù)剞r(nóng)村,同樣陸續(xù)出現(xiàn)類似問題,已經(jīng)被要求停產(chǎn)整頓。
   
鄭州市新聞辦公室提供的材料證實,拆遷安置房匯景嘉園小區(qū)工程砌體材料存在質(zhì)量問題,嚴重影響主體結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)調(diào)查,該工程使用的砌體材料為煤矸石燒結(jié)多孔磚,部分磚的質(zhì)量嚴重不合格,生產(chǎn)廠家是新鄭市宏基墻體建材有限公司,監(jiān)管部門是技術(shù)監(jiān)督局。工程主體20113月開始施工,該廠家提供用磚于323分七批陸續(xù)進場,總用量41萬塊。該批磚在進場和砌筑時,外觀質(zhì)量、尺寸偏差和抗壓強度均符合規(guī)范要求,因煤矸石燒結(jié)多孔磚是新型建筑材料,在吸水后才能逐漸顯現(xiàn)爆裂現(xiàn)象,該工程砌體隨時間推移,吸水后爆裂點不斷增加,爆裂面積不斷擴大。
   
鄭州市建委工程質(zhì)量監(jiān)督部門在611巡查時,發(fā)現(xiàn)有部分砌體用磚開始出現(xiàn)爆裂現(xiàn)象,立即下發(fā)了停工通知書,要求建設(shè)單位對主體進行工程結(jié)構(gòu)檢測,同時成立了質(zhì)量問題調(diào)查組。
   
河南省建筑工程質(zhì)量檢驗測試中心站有限公司出具的檢測報告顯示,因砌體用磚不合格,嚴重影響墻體整體承載能力,存在安全隱患。根據(jù)檢測結(jié)果,建設(shè)單位報請市建委同意,決定對8棟樓進行拆除重建,并承擔延期交房產(chǎn)生的違約責任,同時將上述結(jié)果告知業(yè)主。目前,建設(shè)、施工單位已對不合格磚生產(chǎn)廠家啟動司法程序。
   
按照鄭州市建委的要求,該工程的8棟樓最遲717實施拆除,15天內(nèi)拆除完畢,8月份復工重建,明年5月份向回遷住戶交房,延期交房的違約責任由開發(fā)商鄭州地產(chǎn)長城房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司承擔。并責令施工單位和監(jiān)理單位立即停業(yè)整頓,期間不得承接新的工程項目。
   
另據(jù)了解,事故發(fā)生后,鄭州市建委立即下發(fā)了《關(guān)于進一步加強施工現(xiàn)場建筑材料監(jiān)管的緊急通知》和《關(guān)于開展施工現(xiàn)場建筑材料專項檢查的通知》,并在全市范圍內(nèi)開展了以新型材料為主的施工現(xiàn)場建筑材料專項檢查。同時,對在建工程使用的鋼材、新型砌體材料等建筑材料開展專項檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理,并要求技術(shù)監(jiān)督部門對不合格磚生產(chǎn)廠家進行調(diào)查處理。


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